Risö 100+
Valitse kolmesta julkisivun väristä.
Musta puujulkisivu, vihreä konesaumakatto
Kierros talossa
-
Yksi kerros, yksi harjakatto
Risö 100+ on yksikerroksinen harjakattoinen omakotitalo. Talon hintaan kuuluvat kaksi terassia (talon pitkillä sivuilla) ja pergola. Kuvassa näkyy myös plusosa, erillinen piharakennus, jonka voi ostaa talon lisävalintana joko heti tai myöhemmin.
-
Yhteinen tila keskellä
Olohuone ja keittiö ovat talon keskellä yhtenä tilana. Pariovi avautuu suoraan terassille.
-
Makuuhuoneet päädyissä
Makuuhuoneet ovat talon päädyissä, erillään yhteisestä tilasta: toisessa päädyssä yksi, toisessa kaksi.
-
Arjelle oma ovi
Kodinhoitohuoneella on oma ulko-ovi, ja kylpyhuone ja WC ovat sen vieressä. Likaisia vaatteita ei tarvitse kantaa olohuoneen kautta.
-
Terassi talon ja piharakennuksen välissä
Terassia rajaavat kahdelta sivulta talo ja piharakennus, jos valitset sen lisävalintana. Plusosan käytön valitset itse: vakiotasossa se on kylmä varasto ja harrastetila.
Pohjaratkaisu
Pohja on suunniteltu arkea varten
Pohjaa ei ole tehty vaikuttamaan. Se on piirretty arkea varten: missä huoneessa ollaan mihinkin aikaan päivästä, minne tavarat menevät ja miten talon läpi kuljetaan. Sama koskee kokoa — pohja on tehty niin, että talo voi kasvaa perheesi mukana. Voit rakentaa talon nyt ja plusosan myöhemmin, kun tarvitsette lisää tilaa. Piharakennus on kooltaan 29 k-m².
Valitse varustetaso
Sama talo kahdella varustetasolla.
Pinta-ala
100 m²
Huoneet
4 h + k
Kerrosala
119 k-m²
Kerrokset
1 kerros
Energialuokka
A
Makuuhuone
12,5 m²
Olohuone + keittiö
42,0 m²
Makuuhuone
9,5 m²
Makuuhuone
9,5 m²
Kylpyhuone
3,5 m²
WC
2,0 m²
Kodinhoitohuone
8,5 m²
Eteinen
9,0 m²
Varasto
2,5 m²
Varasto, vierashuone tai työhuone
10,0 m²
Pesuhuone
3,0 m²
Sauna
3,5 m²
Varasto
5,0 m²
Terassi
Grillipaikka
Luiskavaraus
Autokatos
- Makuuhuone 12,5 m²
- Olohuone + keittiö 42,0 m²
- Makuuhuone 9,5 m²
- Makuuhuone 9,5 m²
- Kylpyhuone 3,5 m²
- WC 2,0 m²
- Kodinhoitohuone 8,5 m²
- Eteinen 9,0 m²
- Varasto 2,5 m²
- Varasto, vierashuone tai työhuone 10,0 m²
- Pesuhuone 3,0 m²
- Sauna 3,5 m²
- Varasto 5,0 m²
- Terassi
- Grillipaikka
- Luiskavaraus
- Autokatos
Ikkunat ilmansuunnan mukaan
Ikkunoita ei ole sijoitettu julkisivun ehdoilla. Niiden sijoittelu luo pitkiä näkymälinjoja ja päästää valon sisään juuri sinne, missä se vaikuttaa huoneen tunnelmaan eniten.
Säilytystila suunniteltiin ensin
Säilytystila on ollut osa pohjaratkaisua alusta asti. Sitä ei ole ahdettu siihen, mikä jäi jäljelle huoneiden jälkeen.
Kulkureitit arjen mukaan
Kulku ulko-ovelta keittiöön ja huoneesta toiseen on mitoitettu sen mukaan, miten talossa oikeasti liikutaan päivän aikana.
Saunarakennus
Kylmävarastosta saunaan, tarpeen mukaan
Jos valitset plusosan lisävalintana, saat erillisen 29 kerrosneliön rakennuksen. Sen koko on aina sama, mutta käytön valitset kuudesta vaihtoehdosta pelkästä varastosta vierashuoneen ja saunaosaston yhdistelmään. Määriteltyjen vaihtoehtojen lisäksi terassia ja pergolaa pidennetään. Rakennuksen neliöt eivät sisälly talon asuinpinta-alaan eivätkä talon hintaan.
Vakiotasossa ei ole saunaa. Rakennuksessa on kylmä ulkovarasto ja kylmä harrastetila, joihin on tehty viemärivaraus. Saunan voi siis rakentaa myöhemmin ilman rakenteellisia muutoksia.
Vakiotaso
- Kylmä ulkovarasto
- Kylmä harrastetila
- Viemärivaraus
Vaihtoehto 1
- Vierashuone
- Ulkovarasto
Vaihtoehto 2
- Ulkovarasto
- Saunaosasto ja wc
Vaihtoehto 3
- Vierashuone
- Saunaosasto ja wc
Vaihtoehto 4
- Vierashuone
- Saunaosasto
- Ulkovarasto
Vaihtoehto 5
- Puulämmitteinen sauna
- Ulkovarasto
Pohjapiirustuksessa yllä rakennus on piirretty vaihtoehtona 4.
Talon hinta
Yksi hinta, joka kattaa talon, rakennusluvan ja maatyöt. Toista tarjousta ei tule.
289 000 €
Hintaesimerkki koskee Luotokoti-kohdetta Abborrgrändenillä Luodossa, ja plusosa on lisävalinta omalla hinnallaan. Tontti ei sisälly tähän hintaan: kohteissa näet kokonaishinnan vuokratontteineen. Omalle tontille rakennettaessa tontti on tietysti jo sinun.
Talolla on aina kiinteä hinta. Kokonaishinta riippuu tontista. Valmiisiin paketteihimme kuuluu vuokratontti, jonka maaperä on jo tutkittu, joten niissä voimme antaa lopullisen kokonaishinnan heti. Jos haluat, että rakennamme talon omalle tontillesi, talon hinta on sama, ja kokonaishinta vahvistuu heti, kun olemme tutkineet maaperän. Maksamme maaperätutkimuksen, jos päätät rakentaa tontille Luotokodin. Jos päätät olla rakentamatta, maksat tutkimuksen itse.
| Risö 100+, Vakio | 289 000 € |
| Piharakennus 29 k-m², pidennetyllä pergolalla ja terassilla. | + 39 500 € |
Valinnat
Kolme sisustustyyliä
Pohjaratkaisu on kaikille sama. Sisustuksen valitset kolmesta arkkitehdin kokoamasta kokonaisuudesta: et valitse jokaista materiaalia erikseen, vaan yhden valmiin linjan.
Nordisk
Pehmeät sävyt ja vihreä laatta luovat harmonisen kokonaisuuden. Ajaton ja pelkistetty tyyli, jossa on lämpöä ja pohjoismaista yksinkertaisuutta.
Hinta
Sisältyy
Natur
Vaalea tammi ja luonnolliset sävyt luovat lämpimän ja kutsuvan tunnelman. Puujäljitelmän pinta antaa kodille aidon ja ajattoman ilmeen.
Hinta
Sisältyy
Elegant
Tummat pähkinäpuun sävyt ja vaaleat kivipinnat luovat hienostuneen kokonaisuuden. Materiaalivalinta, jossa on syvyyttä, lämpöä ja selkeitä kontrasteja.
Hinta
Sisältyy
Varustetason valitset yllä. Tämä valinta koskee pintoja ja kalusteita.
Talon materiaalimaailma
Arkkitehti on koonnut talolle yhden väri- ja materiaalipaletin: vaaleaa puuta, savenpunaista laattaa, vaaleaa kiveä ja pehmeää vihreää. Paletti on alustava, ja kolme sisustustyyliä rakentuvat sen päälle.
Kuvat
Miltä talo näyttää
Talon hinta
Tämä sisältyy talon hintaan
Kiinteä hinta merkitsee jotain vain, jos tiedät, mitä siihen kuuluu. Siksi kerromme suoraan, mitä talon hintaan sisältyy – ilman epämääräisiä muotoiluja ja pienellä painettuja poikkeuksia. Tiedät, mitä rahalla saat, ennen kuin lapio osuu maahan.
Sisältyy talon hintaan
- Rakennuslupa ja paperityöt
Haemme luvan puolestasi. - Maatyöt
Talonrakentamisessa yleensä pettävät maatyöt. Luotokoti ottaa sen riskin. - Talo ja kiinteä sisustus
Sisustuksen valitset kolmesta arkkitehdin kokoamasta kokonaisuudesta. - Liittymät
Kuituliittymää varten tehdään putkitus, vaikka et tilaisi liittymää. - Kaksi terassia ja pergola
Plusosan hintaan kuuluu oven edessä oleva terassi. - Avaimenluovutus
Hoidamme prosessin luvasta avaimeen.
Tekniset tiedot
Tekniset tiedot ja takuu
| Lämmitys | Ilma-vesilämpöpumppu |
| Energialuokka | A |
| Rakenteet | Puuelementtitalo, lämmin perustus |
| Ilmanvaihto | Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla |
| Takuu | 10 vuoden rakennetakuu |
Miksi emme muuta pohjaratkaisua
Laadukas talo, joka on edullinen rakentaa
Luotokodissa on laadukkaat materiaalit, kestävät lattiat ja harkitut yksityiskohdat. Kun rakennamme fiksusti ja pysymme suunnitelmassa, voimme tarjota laatutalon yllättävän edullisesti.
Talomalli on suunniteltu viimeistä yksityiskohtaa myöten niin, että rakennustiimi voi tehdä työnsä mahdollisimman tehokkaasti. Jokainen putki ja seinä on paikallaan syystä.
Jo WC-istuimen tai kantavan seinän siirtäminen vaatii uudet piirustukset ja lisätyötä. Kun pohjaratkaisu pysyy samana, hinta pysyy alhaalla – ja sinulle jää varaa elää hyvin myös sen jälkeen, kun talo on maksettu.
Seiniä emme siirrä, koska jokainen seinä on paikallaan syystä, eikä talon pituus muutu. Lisätilaa saat sen sijaan valitsemalla plusosan: erillisen 29 kerrosneliön rakennuksen pihalle. Talomalli itse pysyy samana — jos haluat isomman talon, sinun pitää valita toinen malli.
Arkkitehdit
Tapaa Luotokodin arkkitehdit
Miten suunnitellaan muuttovalmis koti kohtuuhintaan tinkimättä laadusta tai muotoilusta? Ratkaisu ei ole säästää kaikesta, vaan suunnitella viisaasti. Tässä HELST Arkitekterin arkkitehdit Rabbe Tiainen ja Jens Rasmussen kertovat, miten he loivat Luotokodin talokonseptin ja sen ensimmäisen talomallin, Risö 100+:n.
Myöhemmin
Plusosa nyt tai myöhemmin
Mahdollisuus valita plusosa eri sisällöillä on tapamme antaa sinulle liikkumavaraa. Voit rakentaa sen heti tai myöhemmin, kun perhe tarvitsee lisää tilaa.
Piharakennus on 29 k-m², ja saat plusosalle kiinteän hinnan, kun se on ajankohtainen.
Jos ostat kohteesta
Kun ostat tontin kohteistamme, tiedämme etukäteen, mitä kaava sallii. Plusosan mahdollisuus näkyy kohteen tiedoissa, eikä sitä tarvitse selvittää erikseen.
Jos rakennat omalle tontille
Mahdollisuus rakentaa piharakennus myöhemmin riippuu tontin koosta, kaavasta ja rakennusoikeudesta. Voimme selvittää sen ennen kuin teet päätöksen. Selvitys kestää noin kaksi viikkoa.
Saatavuus
Missä tämä talo on nyt saatavilla
Sama talo eri paikkakunnilla. Kohteissa tontti, kaava ja rakennuslupa ovat jo valmiina.
Seuraava askel
Mistä aloitetaan?
Katso kohteet, joissa tontti on jo valmiina. Jos sinulla on oma tontti, pyydä kiinteä hinta.
- Sitoutumatta mihinkään
- Vastaamme kahden arkipäivän kuluessa