Risö 100+
Välj mellan tre olika fasadfärger!
Svart träfasad, grönt falsat plåttak
Rundtur i huset
-
Ett plan, ett sadeltak
Risö 100+ är ett enplanshus med sadeltak. I huspriset ingår två altaner (på husets långsidor) och en pergola. På bilden syns också plusdelen, en fristående gårdsbyggnad som kan köpas som tillval till huset, antingen direkt eller i ett senare skede.
-
Gemensamt rum i mitten
Vardagsrum och kök ligger mitt i huset som ett enda rum. En pardörr öppnar sig direkt mot terrassen.
-
Sovrummen i gavlarna
Sovrummen ligger i husets gavlar, åtskilda från det gemensamma rummet: ett i den ena gaveln, två i den andra.
-
En egen dörr för vardagen
Tvättstugan har en egen ytterdörr, och badrum och wc ligger intill. Smutsiga kläder behöver inte bäras genom vardagsrummet.
-
Terrassen mellan huset och gårdsbyggnaden
Terrassen avgränsas på två sidor av huset och gårdsbyggnaden, om du väljer den som tillval. Vad denna plusdel innehåller väljer du själv – i grundutförandet är den ett kallt förråd och ett hobbyrum.
Planlösning
Planlösningen är gjord för hur människor faktiskt lever
Vår planlösning är inte skapad för att imponera. Den är ritad för vardagen: för vilken tid på dygnet man är i vilket rum, var sakerna ska vara och hur man rör sig genom huset. Samma gäller storleken — planlösningen är gjord för att huset ska kunna växa i takt med din familj. Du kan bygga huset nu och plusdelen senare när ni behöver mer utrymme. Gårdsbyggnaden är 29 v-m² stor.
Välj utrustningsnivå
Samma hus på två utrustningsnivåer.
Boarea
100 m²
Rum
4 r + k
Våningsyta
119 v-m²
Våningar
1 våning
Energiklass
A
Sovrum
12,5 m²
Vardagsrum + kök
42,0 m²
Sovrum
9,5 m²
Sovrum
9,5 m²
Badrum
3,5 m²
WC
2,0 m²
Tvättstuga
8,5 m²
Tambur
9,0 m²
Förråd
2,5 m²
Förråd, gästrum eller arbetsrum
10,0 m²
Tvättrum
3,0 m²
Bastu
3,5 m²
Förråd
5,0 m²
Terrass
Grillplats
Rampreservering
Carport
- Sovrum 12,5 m²
- Vardagsrum + kök 42,0 m²
- Sovrum 9,5 m²
- Sovrum 9,5 m²
- Badrum 3,5 m²
- WC 2,0 m²
- Tvättstuga 8,5 m²
- Tambur 9,0 m²
- Förråd 2,5 m²
- Förråd, gästrum eller arbetsrum 10,0 m²
- Tvättrum 3,0 m²
- Bastu 3,5 m²
- Förråd 5,0 m²
- Terrass
- Grillplats
- Rampreservering
- Carport
Fönstren efter väderstreck
Fönstren är inte dekoration på fasaden. Fönsterplaceringen skapar långa siktlinjer och släpper in ljuset precis där det gör störst skillnad för känslan i rummet.
Förvaringen är planerad först
Förvaringen är en del av planlösningen från början. Den är inte placerad i det som blev över när rummen var ritade.
Plats att röra sig på
Vi har ritat vägarna genom huset – från hallen till köket och rummen – så att vardagen flyter på utan att ni går på varandra.
Bastubyggnad
Från kallt förråd till lyxig bastu, enligt eget behov
Väljer du plusdelen som tillval får du en fristående byggnad på 29 våningskvadratmeter. Den är alltid lika stor, men innehållet väljer du bland sex alternativ: från enbart förråd till en kombination av gästrum och bastuavdelning. Utöver de specificerade alternativen förlängs terassen och pergola. Byggnaden ingår varken i husets boyta eller i huspriset.
På standardnivån finns ingen bastu. Där finns ett kallt uteförråd och ett kallt hobbyutrymme med avloppsreservering — bastun kan alltså byggas senare utan att man rör stommen.
Standardnivå
- Kallt uteförråd
- Kallt hobbyutrymme
- Avloppsreservering
Alternativ 1
- Gästrum
- Uteförråd
Alternativ 2
- Uteförråd
- Bastuavdelning och wc
Alternativ 3
- Gästrum
- Bastuavdelning och wc
Alternativ 4
- Gästrum
- Bastuavdelning
- Uteförråd
Alternativ 5
- Vedeldad bastu
- Uteförråd
På planritningen ovan är byggnaden ritad som alternativ 4.
Priset för huset
En siffra som täcker huset, bygglovet och markarbetet. Det kommer ingen andra offert.
289 000 €
Prisexemplet gäller Luotokoti-objektet på Abborrgränden i Larsmo, plusdelen är ett tillval med separat prislapp. Tomten ingår inte i det här priset: kolla våra färdiga objekt för att se totalpriset med arrendetomt. Bygger du på egen tomt är tomten förstås redan din.
Huset har alltid ett fast pris. Vad det totala priset blir beror på tomten. I våra färdiga paket ingår en arrendetomt där marken redan är undersökt och för dessa paket kan vi ge dig ett slutgiltigt totalpris direkt. Om du vill att vi bygger huset på din egen tomt har huset samma fasta pris, och totalpriset spikas så fort vi har undersökt din mark. Vi står för markundersökningen om du väljer att bygga ett Luotokoti på tomten. Om du bestämmer dig att inte bygga ett Luotokoti på tomten bekostar du markundersökningen själv.
| Risö 100+, Standard | 289 000 € |
| Gårdsbyggnad 29 v-m² med förlängd pergola och terass | + 39 500 € |
Val
Tre inredningsstilar
Planlösningen är samma för alla. När det gäller färger och fast inredning kan du välja mellan tre olika inredningsstilar som arkitekten har planerat så att allt passar ihop.
Nordisk
Mjuka färgtoner och grönt kakel skapar en harmonisk helhet. En tidlös och avskalad stil med värme och nordisk enkelhet.
Pris
Ingår
Natur
Ljus ek och naturliga nyanser skapar en varm och inbjudande atmosfär. Träimitationens struktur ger hemmet ett genuint och tidlöst uttryck.
Pris
Ingår
Elegant
Mörka valnötsfärger som möter ljusa stenytor skapar en sofistikerad helhet. Ett materialval med djup, värme och tydliga kontraster.
Pris
Ingår
Utrustningsnivån väljer du högre upp. Det här valet gäller ytor och inredning.
Husets material och färger
Arkitekten har satt ihop en enda färg- och materialpalett för huset: ljust trä, lerröd klinker, ljus sten och mjuk grönska. Paletten är preliminär, och de tre inredningsstilarna byggs ovanpå den.
Bilder
Så ser huset ut
Priset för huset
Det här ingår i huspriset
Ett fast pris är bara så mycket värt som löftet bakom det. Därför säger vi rakt ut vad som ingår i huspriset. Inga svävande formuleringar, inga finstilta undantag. Du vet vad du får för pengarna innan vi sätter spaden i marken.
Ingår i huspriset
- Bygglov och pappersarbete
Vi söker bygglovet för dig och tar hand om pappersarbetet under byggprocessen. - Markarbete
Kostnaden för markarbetet kan bli överraskande hög i husprojekt. En riskfaktor som du kan strunta i eftersom Luotokoti tar den risken. - Huset och den fasta inredningen
Inredningen väljer du bland tre helheter som arkitekten har satt ihop. - Anslutningar
Vi gör rördragningen för en fiberanslutning, även om du inte beställer anslutningen. - Två altaner och en pergola
I priset för plusdelen ingår altanen framför dörren. - Nyckelöverlämning
Vi sköter processen från bygglov tills att du får husnycklarna i din hand.
I huspriset ingår grusplan, gräsmatta samt två terrasser och en pergola. Observera att tomten räknas separat enligt hur du vill bygga. Köper du ett av våra färdiga huspaket ingår tomten i totalpriset. Har du redan en egen tomt räknar vi bara på huset och markarbetet.
Tekniska uppgifter
Tekniska uppgifter och garanti
| Uppvärmning | Luft-vattenvärmepump |
| Energiklass | A |
| Konstruktion | Träelementhus med varmgrund |
| Ventilation | Maskinell ventilation med återvinning |
| Garanti | 10 års konstruktionsgaranti |
Varför vi inte ändrar planlösningen
Genomtänkta kvalitetshus som byggs kostnadseffektivt
I ett Luotokoti hittar du gedigna kvalitetsmaterial, slitstarka golv och genomtänkta detaljer. Genom att bygga smart och hålla oss till planen kan vi erbjuda ett kvalitetshus till ett förvånansvärt bra pris.
Vår husmodell är optimerad in i minsta tekniska detalj för att byggteamet och teknikerna ska kunna jobba så kostnadseffektivt som möjligt. Varje rör och varje vägg är placerade just där av en orsak.
Att flytta en toalettstol eller en bärande vägg kräver nya ritningar, omplanering och tilläggsarbete. Genom att hålla fast vid vår planlösning kan vi hålla priset nere — och ge dig ett hem där du har råd att leva gott, även efter att räkningarna är betalda.
Vi flyttar inte väggar, eftersom varje vägg står där av en orsak, och husets längd ändras inte heller. Mer utrymme kan du istället få genom att välja plusdelen: en fristående byggnad på 29 våningskvadratmeter på gården. Själva husmodellen är densamma — vill du ha ett större hus behöver du välja en annan modell.
Arkitekterna
Möt arkitekterna bakom Luotokoti
Hur skapar man ett nyckelfärdigt hem till ett rimligt pris utan att tumma på kvalitet eller design? Svaret är inte att rita snålt – utan att rita smart. Här berättar arkitekterna Rabbe Tiainen och Jens Rasmussen på byrån HELST Arkitekter om hur de skapade huskonceptet Luotokoti och den första husmodellen Risö 100+.
Senare
Plusdelen nu eller i ett senare skede
Möjligheten att välja en plusdel med olika innehåll är vårt sätt att ge dig mer spelrum. Du kan välja att bygga den direkt, eller senare när familjen behöver mer utrymme.
Gårdsbyggnaden är 29 v-m², och du får ett fast pris på plusdelen när den blir aktuell.
Om du köper ett av våra objekt
Om du köper en av våra tomter, så vet vi på förhand vad planen tillåter. Svaret om plusdelen finns i objektets uppgifter — det behöver inte utredas separat.
Om du bygger på egen tomt
Möjligheten att bygga en gårdsbyggnad i ett senare skede beror på tomtens storlek, planen och byggrätten. Vi kan utreda det innan du fattar beslut. Utredningen tar cirka två veckor.
Tillgängliga hus just nu
Samma hus, men på olika platser
Här hittar du våra aktuella projekt där tomt, bygglov och planering redan är klara. Det är bara för dig att välja var du vill bo.
Nästa steg
Var börjar vi?
Se objekten där tomten redan är klar. Har du redan en tomt, be om ett fast pris.
- Utan att binda dig
- Vi svarar inom två vardagar