Ett nytt hem till ett fast pris.
Vi sköter allt från bygglov till nyckelöverlämning. Du betalar först när du flyttar in.
Köpa hus och tomt i ett paket
Vi har redan fixat tomten, planen och bygglovet.
Bygga ett hus på din egen tomt
På några minuter kan du kolla om din tomt passar.
Tre löften
Det enklaste sättet att köpa hus
-
Fast pris från första offert
Det som brukar spräcka budgeten för husbygget är markarbetet. Luotokoti tar den risken. När vi vet var huset ska stå, får du ett fast pris för huspaketet.
-
Allt ingår i ett paket
Tomt, bygglov, markarbete och hus med fast inredning. Du behöver inte vara projektledare och slipper krångel med att koordinera underleverantörer.
-
Betala när det är klart
Du slipper dubbla boendekostnader under byggtiden och lyfter bolånet först när du får nycklarna i handen. På så vis tar banken också en mindre risk.
Pris
Ett pris, och det håller
Vi erbjuder ett välgenomtänkt kvalitetshus där du har råd att leva gott.
289 000 €
Prisexemplet gäller Luotokoti objektet på Abborrgränden i Larsmo. Innehåller bygglov, markarbete och huset med fast inredning. Tomtens pris varierar beroende på objekt.
| Risö 100+, Standard | 289 000 € |
| Gårdsbyggnad 29 v-m², med förlängd pergola och terass | + 39 500 € |
Huset
Huset som byggs på tomten
Ett arkitektoptimerat koncepthus. Du får ta del av arkitektens expertis och kan lita på att planlösningen är välgenomtänkt. Du kan köpa huset med eller utan gårdsbyggnad.
Risö 100+
En planlösning – flera alternativ
Elementhus
| Standard | Standard med gårdsbyggnad | |
|---|---|---|
| Boyta | 100 m² | 100 m² |
| Bostadstyp | 4 r + k | 4 r + k |
| Våningsyta | 119 v-m² | 119 + 29 v-m² |
Så ser huset ut
Så går det till
Vi bygger ditt hus i fyra steg
-
Berätta om din situation
Har du redan en egen tomt, eller letar du efter ett färdigt objekt? Ett samtal räcker för att komma igång.
-
Du får ett fast pris
Vi undersöker marken och ger dig ett fast pris för hela projektet. Det kommer ingen andra offert.
-
Vi bygger ditt hus
Vi söker bygglovet, gör markarbetet och monterar elementhuset. Byggskedet tar cirka fyra månader.
-
Betala när du flyttar in
Du betalar ingenting under byggtiden. Du lyfter ditt banklån och betalar först när huset är slutgranskat.
Du betalar under byggtiden
0 €
Hela processen från första samtalet till inflyttning: 7–9 månader
Finansiering
Enkelt att prata med banken
Att bygga hus brukar betyda krångliga och osäkra kalkyler för banken. Med Luotokoti är det precis tvärtom: du får ett fast slutpris redan i första offerten, så att banken vet exakt hur mycket huset kommer att kosta. Bolånet lyfter du inte förrän huset står klart. Ditt bankmöte handlar främst om att lägga upp en amorteringsplan som passar dig.
Förtroende
Genomtänkt kvalitet till ett rimligt pris
Vi bygger inte för att imponera, vi bygger för att visa att det går att leverera välgenomtänkt kvalitet till ett rimligt pris. Det är möjligt med gedigen byggerfarenhet, sunt förnuft och lite envishet.
100+
förverkligade hem
80+
elementhus
A
energiklass
Teamet bakom Luotokoti har varit med och förverkligat över 100 hem – egnahemshus, parhus och radhusbostäder.
Vanliga frågor
Samlade svar på vanliga byggfrågor
Det betyder att vi redan har valt tomten, planerat området, ritat huset och fixat bygglovet. Vi säljer huset med arrendetomt i ett färdigt paket, och för dig är det troligen det enklaste sättet att köpa hus. Du slipper pappersarbetet och får ett hem till ett fast pris.
När du köper ett grynderhus får du ett eget fristående hus med egen gård. I huspriset ingår två altaner och en pergola.
Du betalar ingenting under byggtiden. Du lyfter ditt banklån först när huset är slutgranskat och nycklarna är dina. Så slipper du dubbla boendekostnader.
Vi ändrar inte planlösningen, och det är medvetet. Vår husmodell är optimerad in i minsta tekniska detalj för att byggteamet och teknikerna ska kunna jobba så kostnadseffektivt som möjligt. Varje rör och varje vägg är placerade just där av en orsak.
Att flytta en toalettstol eller en bärande vägg kräver nya ritningar, omplanering och tilläggsarbete. Genom att hålla fast vid vår planlösning kan vi hålla priset nere — och ge dig ett hem där du har råd att leva gott, även efter att räkningarna är betalda.
Mer utrymme kan du istället få genom att välja plusdelen: en fristående byggnad på 29 våningskvadratmeter på gården. Själva husmodellen är densamma — vill du ha ett större hus behöver du välja en annan modell.
Vi bygger också på egen tomt. Husmodellen är fast, så tomten måste passa för husmodellen — det lönar sig att börja med checklistan.
Byggskedet tar cirka fyra månader. Huset byggs på beställning, så hela processens längd beror på tomten, bygglovet och tidtabellen.
Hela processen från första samtalet till inflyttning: 7–9 månader
Ja. Det som brukar spräcka budgeten för husbygget är markarbetet, och Luotokoti tar den risken. När vi vet var huset ska stå, får du ett fast pris. Den siffran gäller — det kommer ingen andra offert.
Blev något oklart? Vi svarar gärna på dina frågor.
Var vi bygger
Vi bygger hem i hela Finland
Vi bygger i hela Finland. Vår hemort är Larsmo, och där har vi lärt oss vad ett fast pris kräver: kommunen, entreprenörerna och marken måste vara kända innan siffran ges. Har du hittat din plats på jorden hjälper vi gärna till med att hitta en passande tomt för ett Luotokoti-hus i den kommunen.
Historien bakom namnet
En fast punkt att kalla hem
Koti
är det finska ordet för hem. Inte bara själva huset, utan platsen du längtar tillbaka till och där du ska trivas i många år framöver.
Luoto
är det finska namnet på vår hemort Larsmo i Österbotten på Finlands västkust. Här i skärgården har det gedigna träbyggandet och hantverket förfinats under generationer. På finska betyder ordet luoto dessutom klippa eller skär — något fast och tryggt som klarar alla väder.
Vi bygger inte för att imponera, vi bygger för att visa att det går att leverera välgenomtänkt kvalitet till ett rimligt pris. Med gedigen byggerfarenhet, sunt förnuft och lite envishet skapar vi Luotokoti.
Nästa steg
Ett första samtal – på dina villkor
När du kontaktar oss väntar ingen snårig djungel av val och otydliga kalkyler. Vi kör igång direkt och ser till att vägen till ditt nya hem blir underbart kort och rak.
- Utan att binda dig
- Vi svarar inom två vardagar