Köpväg 2 · Egen tomt
Har du redan en tomt?
Vi bygger också på egen tomt. Husmodellen är fast, så tomten måste passa den — men den saken kollar du på några minuter.
Checklista
Passar husmodellen på din tomt?
Markera de punkter som du vet säkert. Resultatet uppdateras genast, och du behöver inga dokument för det här — det räcker med vad du kommer ihåg.
Byggrätten avgör den största möjliga storleken.
Kolla om din tomt passar
Byggrätten räcker åtminstone till den minsta storleken
Byggrätten avgör i vilken storlek huset kan byggas. Den minsta storleken har en våningsyta på 119 v-m².
Vatten och avlopp går att ansluta
Tomten går att ansluta till det kommunala vatten- och avloppsnätet, eller ett alternativ är redan utrett.
Vägförbindelsen håller för tung utrustning
Elementtrailern och kranen kommer fram till tomten.
Marken går att bygga på
Det finns inget känt behov av pålning eller andra specialgrundläggningar.
Tomten är tillräckligt jämn
Tomten har ingen brant sluttning eller stor höjdskillnad.
Resultat
{n} / {total} punkter markerade
Markera de punkter du vet
Resultatet uppdateras medan du markerar. Om du inte vet svaren gör det inget — vi tar reda på dem.
Ett par punkter är fortfarande öppna
Det betyder inte att det inte går att bygga på tomten. De flesta av de här punkterna klarnar med ett telefonsamtal eller ett dokument, och du behöver inte veta svaren på förhand — vi utreder dem.
Största delen av punkterna är i skick
Att bygga är med stor sannolikhet möjligt. Ett par punkter måste utredas närmare innan vi kan ge ett fast pris, och den utredningen är vårt arbete, inte ditt.
Din tomt uppfyller alla fem föreslagna punkter
Det här är det bästa utgångsläget. Nästa steg är att vi går igenom tomtens uppgifter och undersöker marken — efter det får du ett fast pris för hela projektet.
Vi hjälper dig hitta en fin tomt som fungerar
Husmodellen är fast, och den passar på många tomter – men inte alla. Om det visar sig att din egen tomt inte passar är det ingen återvändsgränd: vi har färdiga tomter som redan är förberedda för just den här husmodellen.
Utredning
Vi gör utredningsarbetet
Checklistan är en grov riktlinje. Den egentliga utredningen är vårt arbete, och den görs innan vi ger ett pris.
Vi utreder för dig
- Plan och byggrätt
- Markens bärighet
- Tillgången till anslutningar
- Vägförbindelsen till byggplatsen
Av dig behöver vi
- Adressen eller fastighetsbeteckningen
- Information om att du redan äger tomten
- Fastighetsregisterutdrag och plankarta
Pris
Totalpris inom en vecka
Priset för huset är fast. Markarbetets andel beror på tomten — och den kan vi få undersökt inom en vecka. Du behöver inte göra någonting åt saken.
289 000 €
Prisexempel gäller för Luotokoti objekt Abborrgränden. Innehåller bygglovet, markarbetet och huset med fast inredning. Tomten är redan din, så den ingår inte i priset.
| Risö 100+, Standard | 289 000 € |
| Gårdsbyggnad 29 v-m², med förlängd pergola och terass | + 39 500 € |
Efter markundersökningen får du ett totalpris.
Vi ger inget slutgiltigt pris innan vi vet hur marken på tomten ser ut. Därför beställer vi markundersökningen. Vi står för markundersökningen om du väljer att bygga ett Luotokoti på tomten. Om du bestämmer dig att inte bygga ett Luotokoti på tomten bekostar du markundersökningen själv. Inom en vecka får du totalpriset: hus, grund, anslutningar och markarbeten. Det priset håller.
Vår del av jobbet
Du äger tomten, vi kan sköta resten
Du behöver inte vara projektledare och koordinera underleverantörer. Vi söker bygglovet, gör markarbetet och monterar ditt elementhus.
- Bygglov och huvudritningar
- Markarbete och grund
- Huset med fast inredning, monterad
- Vatten, avlopp, el och förberedelser för fiberanslutning ingår
Tomten är din, så den ingår naturligtvis inte i priset.
Så går det till
Från egen tomt till inflyttningsklart hus
-
Berätta om din tomt
Adressen eller fastighetsbeteckningen räcker. Planen och byggrätten kollar vi själva.
-
Vi undersöker marken
Kostnaden för markarbetet kan skena iväg. Därför undersöker vi tomten innan vi ger dig ett pris.
-
Du får ett fast pris
En summa för hela projektet. Det kommer ingen andra offert, och inga dolda kostnader på vägen.
-
Vi bygger, du flyttar in
Byggskedet tar cirka fyra månader. Du betalar ingenting under byggtiden, utan först när du flyttar in.
Vanliga frågor
Om att bygga huspaket på egen tomt
Ja, vi kan hjälpa till med rivningen. Eftersom rivningsbehovet ser olika ut från tomt till tomt gör vi ett separat avtal för det arbetet.
Vi meddelar direkt om tomten som du har tänkt dig inte passar för huset, och vi tar inte betalt för utredningen. Om du vill kan vi hjälpa dig att hitta en annan tomt.
Något oklart med din tomt? Vi svarar gärna på dina frågor.
Förtroende
100+
förverkligade hem
80+
elementhus
A
energiklass
Teamet bakom Luotokoti har varit med och förverkligat över 100 hem – egnahemshus, parhus och radhusbostäder.
Nästa steg
Låt oss kolla din tomt
Adressen eller fastighetsbeteckningen räcker. Samtalet binder dig inte till något. Om vår husmodell inte passar på din tomt och du inte vill kolla andra alternativ med oss så är det helt okej.
- Utan att binda dig
- Vi svarar inom två vardagar